abogado alquileres Archivos - Página 4 de 4 - ABOGADO ARRENDAMIENTOS BARCELONA. Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario

Efectos del empadronamiento en el contrato de alquiler de una vivienda

El portal web del Ayuntamiento de Barcelona define el padrón municipal como el registro administrativo en el que los ayuntamientos inscriben a las personas que viven habitualmente en su territorio. Las personas inscritas forman la población del municipio y su inscripción les otorga la condición de vecinos. Las personas que viven en España están obligadas a inscribirse en el padrón del municipio en el que residen habitualmente. ¿Qué relación hay entre el hecho de estar empadronado en una vivienda…

Obras

¿Quién debe reparar la antena en un contrato de alquiler de vivienda?

abogado arrendamientos

10 febrero, 2014

En lo referente a la instalación de antenas en viviendas, puede ser que en una casa alquilada la antena la haya instalado el arrendatario – mejor con conocimiento y permiso del arrendador -, o bien que la vivienda ya contara con una antena instalada por el casero. La sustitución o reparación de la antena será a cargo del arrendatario si él la ha instalado. Si la ha instalado el arrendador, su sustitución, reparación o adaptación tampoco serán de su…

Contrato alquiler vivienda, Obras

Las reparaciones urgentes que pueden realizar los inquilinos en la vivienda

abogado arrendamientos

7 febrero, 2014

El de arrendamiento es un contrato que conlleva obligaciones para ambas partes. El inquilino debe pagar la renta. El arrendador, entre otras cosas, está obligado a realizar todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad (artículo 21 de la Ley de arrendamientos urbanos). El arrendatario debe comunicar al arrendador la necesidad de realización de tales reparaciones, según dispone el artículo 21.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, que dice: Que el arrendatario debe poner…

Alquiler

¿Qué regulación se aplica al alquiler de una plaza de garaje?

abogado arrendamientos

13 diciembre, 2012

Los que vivimos en ciudades y tenemos coche tenemos un problema: aparcar. Podemos optar por buscar un hueco en la calzada -que en Barcelona es de pago- comprar o alquilar una plaza de garaje. Dejaremos la compra y el aparcamiento en la calle, que se rige por normas de Derecho administrativo, para centrarnos en el alquiler. Alquiler de plaza de garaje a una empresa Si alquilamos la plaza para aparcar a una empresa que tiene como objeto social, como…