IRPF

Incentivos fiscales al alquiler de viviendas en el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2018

Incentivos fiscales al alquiler de viviendas en el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos de marzo de 2018

  En un artículo que publiqué en julio os explicaba que el arrendador de una vivienda tiene derecho a una reducción en el IRPF del 60% del rendimiento neto positivo calculado y declarado. Y sólo esa. En junio de 2015 se suprimió la reducción del 100% cuando el inquilino era menor de 30 años y tenía ciertos ingresos. El arrendatario no tiene derecho a reducirse nada de sus impuestos por la renta que paga. En marzo el PSOE presentó una…

Las obligaciones fiscales del alquiler de vivienda turística

Las obligaciones fiscales del alquiler de vivienda turística

  La economía sumergida es la actividad económica que no paga impuestos, pero que contribuye igualmente a la creación de riqueza porque los flujos monetarios que no tributan también forman parte del Producto Interior Bruto. La actividad económica sumergida en España se calcula en un 20% del total de la riqueza, – tasa inferior solamente a las de Grecia e Italia -. Para luchar contra el fraude fiscal en el negocio de alquiler de vivienda turística, a partir del 1 de…

Nueva tributación para el alquiler de vivienda (IRPF)

Nueva tributación para el alquiler de vivienda (IRPF)

  Seguro que todos ustedes han escuchado que el Gobierno ha llevado a cabo lo que está (presuntamente) en los genes del partido: bajar impuestos.  Veamos los cambios legislativos para la tributación para el de alquiler de vivienda contenidos en la  Ley 26/2014, de 27 noviembre,  que modifica la Ley 35/2006 del IRPF. Estos cambios sólo afectarán a los contratos firmados a partir del 1 de enero de 2015. Los inquilinos que alquilen su vivienda después del 1 de enero de 2015…

Proyecto de modificación de impuestos sobre alquileres y venta de inmuebles

Proyecto de modificación de impuestos sobre alquileres y venta de inmuebles

  El Gobierno aprobó y va a remitir a las Cortes un Proyecto de ley que modifica impuestos. En materia de viviendas, locales y fincas urbanas destacan las siguientes medidas. Exención de plusvalías para mayores de 65 años por venta de bienes inmuebles El Proyecto de reforma del Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas, IRPF, incorpora, para los contribuyentes mayores de 65 años, una nueva exención para las ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de cualquier bien de…

Las obligaciones fiscales del arrendador relativas al IRPF

Las obligaciones fiscales del arrendador relativas al IRPF

  Según lo establecido en la Ley sobre el Impuesto de las Personas Físicas, IRPF, artículo 22, están sujetos al impuesto los rendimientos procedentes del arrendamiento de bienes inmuebles urbanos. Dichos rendimientos, o ingresos, son  la renta que debe pagar el arrendatario o subarrendatario por el alquiler, incluida la correspondiente a los   bienes cedidos con el inmueble (garaje, trastero). Los gastos deducibles de los ingresos son (artículo 23): 1. El dinero y los intereses de los capitales ajenos (hipoteca) invertidos en la adquisición…