ascensor

Instalación de ascensor en la comunidad a instancia de un propietario
Obligaciones comunidad de propietarios, Propiedad horizontal

Instalación de ascensor en la comunidad a instancia de un propietario

abogado arrendamientos
20 abril, 2013

  Una sentencia de la Audiencia Provincial de Barcelona, de fecha 4-12-2012, ha dictaminado que es procedente instalar el ascensor en un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal al solicitarlo judicialmente un comunero discapacitado de 85 años de edad. Según lo dispuesto en el artículo 553-25.6 del Codi civil de Catalunya, los propietarios con discapacidad física o las personas con quienes conviven  pueden pedir a la autoridad judicial que obligue a la comunidad a suprimir las barreras arquitectónicas o a…

No siempre se instala el ascensor en el edificio
Jurisprudencia, Obligaciones comunidad de propietarios, Propiedad horizontal

No siempre se instala el ascensor en el edificio

abogado arrendamientos
16 enero, 2013

  Instalar un ascensor en un edificio en Catalunya es, legalmente hablando, sencillo. El artículo 553.25.5 del Codi civil de Catalunya establece las mayorías para adoptar, en junta de propietarios, los acuerdos que se refieren a la ejecución de obras o el establecimiento de servicios que tienen la finalidad de suprimir barreras arquitectónicas o instalar ascensores. Basta el voto favorable de la mayoría de los propietarios, que deben representar la mayoría de las cuotas de participación, en primera convocatoria; en segunda…

Servidumbres en elementos privativos del edificio por instalación de ascensores
Jurisprudencia, Obligaciones comunidad de propietarios, Propiedad horizontal

Servidumbres en elementos privativos del edificio por instalación de ascensores

abogado arrendamientos
21 diciembre, 2012

  Cuando se instala un ascensor en un edificio que no lo tenía es muy posible que con la instalación del ascensor se ocupe parte de elementos privativos, artículo 553-33 del Codi civil de Catalunya, o de elementos comunes de uso privativo, artículo 553-42, con el consiguiente conflicto entre el interés general de la comunidad y el interés particular del propietario del elemento privativo y del propietario que tiene el uso del elemento común. Cuando hay un conflicto de intereses corresponde al Derecho decidir cual debe…