ley alquiler habitaciones

¿Cuándo se debe cobrar el IVA en un alquiler de habitaciones?

¿Cuándo se debe cobrar el IVA en un alquiler de habitaciones?

¿Cuándo no se aplica el IVA en un alquiler? El arrendamiento de vivienda habitual y el de temporada, así como el alquiler de habitaciones, no está gravado con el IVA. Excepciones: casos en que sí se cobra IVA Si la vivienda alquilada tiene un uso mixto de vivienda y despacho profesional. Tipo del IVA: 21%. Consulta Vinculante de la Dirección General de Tributos de 3 de mayo de 2010. En el caso de viviendas amuebladas, cuando el arrendador se compromete…

¿Se convalidará el Decret llei 6/2024, que regula el alquiler de temporada y el de habitaciones?

¿Se convalidará el Decret llei 6/2024, que regula el alquiler de temporada y el de habitaciones?

  Ahora que han pasado las elecciones catalanas del 12 de mayo, parece que podemos empezar a plantearnos si el Decret llei 6/2024, de mesures urgents en matèria d’habitatge, va a convalidarse antes del plazo de 30 días previsto en el artículo 63.1 del Estatut de 2006. Este Decret contiene una normativa del alquiler de habitaciones, limitada al tope de la renta, así como una delimitación del arrendamiento de temporada, limitando también la renta. Debéis tener presente que los contratos…

La Generalitat establece sanciones a los propietarios por superar los límites legales de las rentas en los contratos de alquiler

La Generalitat establece sanciones a los propietarios por superar los límites legales de las rentas en los contratos de alquiler

  Os expliqué en este post que la Generalitat ha regulado el arrendamiento de temporada, aplicándole normas contenidas en la Ley de Arrendamientos Urbanos, y el alquiler de pisos por habitaciones, limitando la renta en zonas de mercado residencial tensionado. En el mismo Decret llei 6/2024, que reforma  y adiciona preceptos de la Llei 18/2007, del derecho a la vivienda, y alguna otra, irrelevante para este post, se establecen infracciones por el incumplimiento de dicha regulación. Las infracciones pueden ser…

Catalunya regula el arrendamiento de temporada y el alquiler de pisos por habitaciones

Catalunya regula el arrendamiento de temporada y el alquiler de pisos por habitaciones

  Hoy, 25 de abril de 2024, se ha publicado en el D.O.Generalitat de Catalunya. el Decret llei 6/2024, de mesures urgents en matèria d’habitatge. Este decreto reforma algunos artículos de la Llei 18/2007, del dret a l’habitatge. Perderá su vigencia si no lo convalida la Diputación Permanente del Parlament en un plazo de 30 días hábiles a contar desde el día siguiente a su publicación. La fecha límite de la convalidación es el 7 de junio. Una vez convalidado…