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Cuando los estatutos de la comunidad arruinan tu negocio turístico

Cuando los estatutos de la comunidad arruinan tu negocio turístico

¿Puede una ley hacer que un negocio cierre? Además de los sospechosos habituales – la inflación, una crisis financiera, la competencia -, y otros no tanto, como los aranceles de Trump, una ley puede destruir un negocio. No se trata de que el legislador pretenda que el negocio cierre. Me refiero a situaciones en que la aplicación de una norma puede tener un efecto colateral que haga el negocio inviable jurídicamente. La normativa europea y estatal sobre alquileres de corta…

Nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal: la comunidad de propietarios deberá autorizar el alquiler turístico desde abril de 2025

Nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal: la comunidad de propietarios deberá autorizar el alquiler turístico desde abril de 2025

  En abril de 2025 entra en vigor la nueva reforma de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), que impone un requisito clave: el propietario deberá obtener el permiso de la comunidad de vecinos antes de destinar su vivienda al alquiler turístico. Modificación de la Ley de Propiedad Horizontal La Disposición Final 1 de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, incorpora un apartado 3 al artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). El párrafo primero de…