propiedad horizontal

La difícil aplicación de los MASC en la propiedad horizontal

La difícil aplicación de los MASC en la propiedad horizontal

La exigencia de MASC en la impugnación de acuerdos comunitarios: un requisito de difícil encaje La implantación, por la L.O. 1/2025, de los Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC) como requisito previo antes de presentar una demanda judicial plantea importantes interrogantes en determinados ámbitos del Derecho civil. Uno de los supuestos más problemáticos es el de la impugnación de acuerdos adoptados por las comunidades de propietarios. Las peculiaridades del sistema de adopción de acuerdos comunitarios (juntas de comuneros y…

Los acuerdos de comunidad no impugnados obligan a todos los propietarios

Los acuerdos de comunidad no impugnados obligan a todos los propietarios

La vida en una comunidad de propietarios exige la adopción constante de acuerdos relativos a la conservación, administración y gestión de los elementos comunes. La Ley de Propiedad Horizontal vigente en España y la legislación catalana sobre comunidades de vecinos, contenida en el Libro V del CCCat, establecen mecanismos para que los propietarios puedan manifestar su discrepancia frente a los acuerdos adoptados por la junta mediante la impugnación de los mismos. En este contexto, la Sentencia de la Audiencia Provincial…

Reglamento de régimen interior de la comunidad de propietarios: qué puede regular y cuál es su contenido

Reglamento de régimen interior de la comunidad de propietarios: qué puede regular y cuál es su contenido

El reglamento de régimen interior de una comunidad de propietarios es una herramienta muy útil para ordenar la convivencia, evitar conflictos entre vecinos y regular el uso de los elementos comunes del inmueble. En Cataluña, su contenido está regulado por el Codi Civil de Catalunya y debe respetar siempre la ley y los estatutos de la comunidad. En este artículo explico qué puede incluir el reglamento de régimen interior, qué límites tiene y qué normas pueden aprobarse sobre garajes, piscinas,…