Desahucio por precario del copropietario de un inmueble

Desahucio por precario del copropietario de un inmueble

Desahucio por precario del copropietario de un inmueble

Suponga que un inmueble – local, vivienda, garaje – pertenece por herencia a dos o mas personas. Más concretamente, suponga que es una vivienda y que uno de los coherederos posee la vivienda en exclusiva y sin título (contrato). ¿Pueden los demás coherederos instar un proceso de desahucio por precario? Pueden.

Así lo establece la sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, de 14-2-2014, que reitera la doctrina jurisprudencial ya establecida en anteriores sentencias. Pendiente la partición de la herencia, no cabe admitir el uso exclusivo de un bien hereditario a favor de un determinado coheredero, pues en tal caso nos hallaríamos ante una clara extralimitación objetiva del derecho de posesión del coheredero y ante un perjuicio injustificado para el resto. Tampoco cabe admitir la posesión de la vivienda sin título de un coheredero una vez repartida la herencia, si ésta pertenece a más de dos herederos.

 

 

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