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La fianza del contrato de alquiler y los problemas con su devolución

La fianza del contrato de alquiler y los problemas con su devolución

Cuando empieza un contrato de alquiler una de las obligaciones del inquilino es prestar al casero una fianza en metálico. Y una de las obligaciones del arrendador es exigir una fianza al arrendatario para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones. Es obligación de los dos porque el artículo 36.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos lo dice: “A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico…”. Hasta el punto de que un contrato de arrendamiento…

La fianza en el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos

La fianza en el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos

El 23 de marzo de 2018 se publicó en el Boletín Oficial de las Cortes Generales una Proposición del PSOE para reformar la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, el texto de la Ley 4/2013, en vigor desde el 6 de junio de 2013. Podéis leerla completa aquí http://www.congreso.es/public_oficiales/L12/CONG/BOCG/B/BOCG-12-B-237-1.PDF.  Antes de este post publiqué uno sobre la duración del alquiler de vivienda en la propuesta de reforma. Pinchad aquí si os apetece leerlo. Este artículo versa sobre la nueva regulación de la…