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Imposibilidad de pacto de prórroga forzosa en los arrendamientos regidos por la LAU de 1994

Imposibilidad de pacto de prórroga forzosa en los arrendamientos regidos por la LAU de 1994

En sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, 570/2011, de 6 de septiembre, Recurso 768/2009, ponente Román García Varela, se falla que: En un contrato de uso distinto de vivienda regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, de local de negocio en este caso, no cabe pactar prórroga forzosa, pues altera la esencia y naturaleza del contrato de arrendamiento que deber ser de duración determinada o determinable. La prórroga forzosa, vigente en la legislación española entre 1920…