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Contratos de alquiler de vivienda excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos

Contratos de alquiler de vivienda excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos

La Ley de Arrendamientos Urbanos es un norma de derecho especial, una excepción a las normas de derecho común del Código Civil sobre el arrendamiento de cosas – entre ellas los inmuebles. Su razón de ser es garantizar unos mínimos derechos a los inquilinos de viviendas, a los que arriendan una edificación habitable para que sea su residencia y domicilio. Pero no todo el alquiler de vivienda habitual se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos. El artículo 5 excluye…

¿Qué es la cláusula suelo de mi hipoteca?

¿Qué es la cláusula suelo de mi hipoteca?

  Las entidades financieras – bancos y cajas – prestan el capital para comprar una finca  (vivienda, local, despacho) a una persona física o jurídica. La garantía de la devolución del capital es la finca que se compra. Esto es una hipoteca.  En los contratos de préstamo hipotecario con tipos de interés variable las entidades financieras suelen establecer un interés mínimo que cobrará al hipotecado, pase lo que pase con el Euribor o con los otros índices a los que puede…