Obligaciones contrato vivienda alquiler

El inquilino debe pagar la renta….¿desde cuándo y hasta cuándo?

El inquilino debe pagar la renta….¿desde cuándo y hasta cuándo?

El contrato de alquiler de vivienda o para uso distinto de vivienda es un acuerdo por el que una parte, arrendador o casero, da a otra, arrendatario o inquilino, el goce y uso de una finca por tiempo determinado y precio cierto. En este post trataremos este último punto: el precio, que en los arrendamientos se llama renta, regulada en los artículos 17 a 20 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. La primera obligación del inquilino es el pago de…

Consecuencias del incumplimiento de obligaciones en un contrato de alquiler de vivienda

Consecuencias del incumplimiento de obligaciones en un contrato de alquiler de vivienda

El contrato de alquiler de finca urbana es un contrato bilateral o sinalagmático: genera obligaciones para el arrendador y el arrendatario mientras está vigente. También es un contrato de tracto sucesivo; las obligaciones no se agotan en un acto, como cuando compras una barra de pan, sino que se extienden durante un cierto tiempo. El arrendador de una vivienda tiene tres obligaciones para con su inquilino: Entregarla. Mantenerla en estado de servir durante todo el tiempo que dure el alquiler.…