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Los impuestos que paga el arrendador de inmuebles. La distinción entre rendimientos del capital inmobiliario y rendimientos de la actividad económica

Los impuestos que paga el arrendador de inmuebles. La distinción entre rendimientos del capital inmobiliario y rendimientos de la actividad económica

Todos los que desarrollamos cualquier tipo de actividad económica sabemos que, queramos o no, tenemos un socio: la hacienda pública. Una parte de nuestros ingresos va a parar a la caja común que sostiene los servicios públicos. Es el precio de estar en una sociedad desarrollada y compleja – que nadie querría cambiar por otra. Los ingresos del arrendador por alquilar fincas urbanas comportan la obligación de tributar. Hay que distinguir primero entre personas físicas y jurídicas. Éstas tributan por…

No todo contrato de alquiler de vivienda está exento de pagar el IVA

No todo contrato de alquiler de vivienda está exento de pagar el IVA

¿Sorprende el título de este artículo? Hay razones para que así sea, pues inquilinos y caseros saben que el alquiler de vivienda no está gravado con el IVA.  Para ser preciso está gravado pero exento; el tipo de IVA es del 0%.  Lo establece el artículo 20.Uno.23º.b) de la Ley sobre el Impuesto del Valor Añadido (LIVA). La causa de la exención es simplemente la voluntad del legislador de no gravar el alquiler de vivienda con este impuesto. Admitamos que es…