impuesto de bienes inmuebles IBI

¿Quién paga el IBI en un contrato de alquiler? (impuesto de bienes inmuebles)

¿Quién paga el IBI en un contrato de alquiler? (impuesto de bienes inmuebles)

  El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo directo y real que grava la propiedad de los bienes inmuebles de naturaleza rústica y urbana, la titularidad de un derecho real de usufructo o superficie, la concesión administrativa sobre dichos bienes o los servicios públicos a los que estén afectos. Su base imponible es el valor de tales bienes, determinado según lo dispuesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario. En la sentencia  de 22 de abril de 2013…

El plazo de prescripción para exigir el pago del IBI en arrendamientos

El plazo de prescripción para exigir el pago del IBI en arrendamientos

  El Tribunal Supremo, en la sentencia 295/2013, de fecha 22 de abril, dictada por la Sala de lo Civil, reitera la doctrina jurisprudencial sobre la obligación del arrendatario de pagar el Impuesto de Bienes Inmuebles  contenida en la sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 12 de enero de 2007. Así: 1.- El IBI, Impuesto de Bienes Inmuebles (la antigua contribución) es una cantidad asimilada a la renta, salvo que las partes pacten en el contrato que su pago corre…

El pago del IBI por el inquilino de la vivienda

El pago del IBI por el inquilino de la vivienda

  En los contratos posteriores al 1 de enero de 1995, el artículo 20.1 de la Ley de arrendamientos urbanos posibilita que arrendador y  arrendatario pacten por escrito que éste deba hacerse cargo del pago de los tributos que graven la vivienda alquilada.  Si no hay pacto expreso y escrito el arrendatario no tiene la obligación de pagar dichos tributos. El IBI es un impuesto directo de carácter real y devengo periódico que grava el valor catastral de los bienes inmuebles en los…