cláusulas alquiler local

Alquiler de local de negocio. Una cláusula sobre las condiciones del inmueble

Alquiler de local de negocio. Una cláusula sobre las condiciones del inmueble

En los arrendamientos para uso distinto de vivienda del art 3 de la Ley de arrendamientos urbanos se incluyen los de local de negocio, almacén y oficina. También aquellos en los que se alquila un inmueble para ejercer una actividad social, cultural o recreativa, los de garajes y trasteros, y el alquiler de vivienda de temporada y segunda residencia o vacacional. La principal fuente de obligaciones en estos arrendamientos es el contrato de alquiler, y, subsidiariamente, en lo que no…

Contrato de alquiler de local de negocio: cláusulas sobre su uso y destino

Contrato de alquiler de local de negocio: cláusulas sobre su uso y destino

El arrendatario que alquila un local de negocio lo hace con la finalidad de instalar en él un negocio o comercio: farmacia, zapatería, peluquería,  venta de comida preparada. Pactos sobre el uso del local Lo más habitual es que en el contrato se especifique a qué va a ser destinado el local, sancionándose el incumplimiento de esta obligación con la resolución del contrato. De no pactarse ningún uso el arrendatario podrá destinarlo al que tenga por conveniente, siempre que sea…