Renuncia derechos inquilino vivienda

¿Se puede pactar una duración máxima del contrato de alquiler de vivienda inferior a 3 años?

¿Se puede pactar una duración máxima del contrato de alquiler de vivienda inferior a 3 años?

Las fuentes principales de los contratos de alquiler de vivienda son el propio contrato y la Ley de Arrendamientos Urbanos. La Ley de Arrendamientos Urbanos establece una serie de derechos para los inquilinos de viviendas. Algunos se pueden pactar en contrario. Por ejemplo, el arrendatario puede renunciar al derecho de adquisición preferente; el arrendador al aumento de la renta. Otros son innegociables. Entre estos la duración mínima del arriendo: 3 años. Es la prórroga legal o forzosa. Es absolutamente nulo cualquier…

¿A qué derechos puede renunciar el inquilino de la vivienda?

¿A qué derechos puede renunciar el inquilino de la vivienda?

La Ley de arrendamientos urbanos regula el alquiler de viviendas dedicadas a satisfacer la necesidad de vivienda permanente del inquilino y los arrendamientos para uso distinto de vivienda (de local de negocio, de temporada). Como dice su Preámbulo, la razón de una Ley de arrendamientos urbanos, que se aparta del régimen general de los arrendamientos de cosas del Código civil,  es la protección del arrendatario que alquila una vivienda para que sea su residencia permanente. Por ello, el alquiler de…